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家长们注意啦,学区房的几大坑,小心成为受害者

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发表于 2019-6-26 14:12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
买学区房这件事,真不容小觑,毕竟学区房的价格都不是小数目,家长们为了让孩子上好学校,辛辛苦苦去抢学区房,最后发现上不了学,那就真的很窝火!
其实买了学区房却上不了学这种事,并不少见,很多家长对学区房了解不深,并不知道这里面的门道,急着送孩子上学,一不小心就入坑了!






所有家长们注意了,小编今天整理了一期关于学区的文章,详细给大家讲讲学区房易踩的几大坑,看完不要再盲目选择学区房啦!
学区房的四大坑
1.买到已经变了的学区房,学区的划分不会一成不变,去年能读这个学校,不代表今年也能读。
受招生计划、生源等因素影响,一些公办学校招生范围或区域每年都会或多或少进行调整,这也意味着家长花大价钱买到手的名校学区房,可能会降成普通学区房。






因此在购买学区房之前,大家可以事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化,询问近期是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。
2.离学校很近,但并不是该学校的学区房,千万不要以为,小区离这个学校近,就一定能读这个学校。
家长若盲目轻信房产销售或中介推销,买了看似离学校很近的房子,但该房源可能不一定被划进家长想要选择的学校,花了冤枉钱买到的却是山寨“学区房”。
3.买到伪名校学区房,一些所谓的名校,只是租用某个名校的牌子和名校没有半毛钱关系。




4.买二手房,学位被占用,所谓学位占用,就是原业主的孩子,还在上着这个学校。所以买二手房时一定、一定、一定要查清这个的房子的学位名额是否被占用,重要的事情说三遍,毕竟我们买学区房是为了孩子上学,连学位都没有,你买它还有什么意义!
还有小编想额外补充一点,一定要购买70年产权的普通住宅,而不是学区范围内40年或50年产权的商住房,这两者最大的区别就是商住房是落不了户的,不具备学区名额!






以上几点就是学区房易踩的几大坑,家长们一定要小心谨慎!
有问必答环节
1.关于学区房,有家长反映,顶级学区房根本买不起,是不是没机会读好学校了?
:这个可不一定,小编给大家一个新思路,买中高档新楼盘相对聚集的区域,就算学校还在规划修建,因为生源好,往往会吸引到好的学校和靠谱的师资,越有钱的人越重视教育!这个规律是不会错的!
2.学区房和学位房,有啥区别?
答:虽一字之差,但大有不同,学位房是指房子一定附带有学位,这个可以在买房之前,在教育部网站核实清楚。学区房并没有明确一定有学位,只是房产位置,在学校学区范围内,可以免试入学。所以买了学位房,大概率能正常入学,买了学区房只是有就近上学的资格,但是有没有你小孩的位置,还是学校说了算。
好啦!以上就是今天关于学区房的文章,还有任何补充和疑问,欢迎评论留言,小编会第一时间给出解答,持续关注房客联盟,房产干货享不停,你也可以变成房产达人!

来源:今日头条
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